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（二）REITs的类别按照是否面向公众发行，REITs可分为公募REITs和私募REITs；按照投资获利模式，REITs主要分为权益投资型、抵押贷款型和混合型三种，其中以权益投资型为主。1、权益投资型模式权益投资型模式是指REITs投资主要是用于收购现有房地产和新项目开发，以获得房地产所有权，通过对房地产的长期持有和经营来获得稳定可观的租金收入和资产增值。权益投资型REITs的投资对象主要是写字楼、购物中心、酒店、专业市场、仓库、公寓住宅、办公厂房等能够产生稳定收入流的经营性商业房地产。其投资方式主要是二种：第一种是直接收购或者投资开发房地产物业进行经营管理；第二种是对经营性房地产进行股权投资。权益投资型REITs与一般房地产公司的区别在于权益型REITs必须将其开发或收购的房地产作为其投资组合的一部分长期持有以经营获利，而一般房地产公司开发或收购房地产则主要是为了转手出售。
（2）公司形式公司形式的SPV与普通公司一样，须按照各国公司法相关规定建立，又叫特殊目的公司（Special Purpose Company，简称SPC），可以以股份有限公司或有限责任公司的形式存在，可以釆取公募或私募的方式发行证券，吸引投资者。除此之外，在证券化过程中，评级机构也会对作为SPV的公司提出一些特殊要求。
汇通达总裁徐秀贤说，县城农村市场虽然是蓝海，但也是浅海，地域差异特别大，五颜六色的，熟人经济突出，“你首先要做的是获得当地信任。”“我们以夫妻店为切入口，一是因为夫妻店经营多年，当地农民比较信任；二是成本很低；三是野蛮生长、草根生长，自己成长的动力很强大。” 徐秀贤说。
责任编辑：吴金明新华社巴黎1月20日电 据法国媒体20日报道，位于法国东南部萨瓦省的一个滑雪胜地当天凌晨发生火灾，导致2人死亡、20多人受伤。据法国资讯电视台BFMTV报道，火灾发生在滑雪胜地库尔舍瓦勒，伤者中包括4人重伤、18人轻伤。发生火灾的楼房中有100多名在当地打工的季节工，由于火势蔓延十分迅速，一些人不得不跳楼逃生。
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