炮机初体验兔子先生

与阿里不同的是，腾讯不是一上来就喊着改造传统行业，而是深入到各个行业，围绕行业的特性，结合腾讯本身在2C端的经验，为传统行业提供服务和产品，让这些传统企业更好的一起服务C。腾讯管这个做法叫C2B，把自己的产品定义为“数字化助手”，做服务和产品，腾讯有着比同行更多的积累和沉淀。

这个国际专家组之前就已成为美国等西方媒体关注的热点话题之一，因为他们炮制论调“中国不希望西方专家到武汉实地调查疫情的真实情况，这是信息不透明的做法”，甚至还有一些美国政客炮制“新型冠状病毒是中国制造出来”的阴谋论。比如，他们说，世卫组织与中国1月下旬就达成了协议，派国际专家组前往中国，但是中国政府花了近两周的时间，才对专家队伍的组成人员开绿灯。直到目前，也没有正式公布这支先遣队的人员名单。

不过，可以预见的是，雷军会在提高空调质量的同时通过价格吸引力来俘获消费者，从而实现其智能终端的布局。此外，他可能也会与传统空调厂商通过“互联网+”模式进行合作，把小米的传感器内置在空调中，再接入米家APP，实现智能家居生态价值链的共赢。这也是他的“硬件+互联网服务+新零售”模式一直倡导的新未来。

2C强人做2B有几成胜算这段时间，左林右狸频道一直在做汽车电商的报道，其中我们拜访了卜广齐，当年易迅的创始人，今天猫着腰沉到四五级市场上做汽车电商的创业者。我们与老卜讨论起，马化腾为什么把易迅卖给京东转身成为京东的股东，易迅当时与京东在华东咬得水深火热，至少在区域市场上难分伯仲，很显然不是易迅表现不好，更不是马化腾不信任不喜欢不认可吴霄光。夜猫离开后，Free吴霄光是腾讯五个老板外的腾讯的一号员工，Qzone、QQ群都是吴霄光带着团队做出来的牛逼产品，德高望重、战功赫赫、任劳任怨的吴霄光领命做电商，上下寄予希望极高。

由于重估资产价值法衡量REITs 持有物业的价值，不考虑该REITs 的运营效率、资本结构和税收，因此RNAV 法中的贴现因子偏高。（二）相对倍数估值法在REITs上市发行过程中，投资者会在现金流贴现法和收入资本化法的基础上，结合一定的相对估值方法，综合评估REITs的价值。采用的可比较的倍数有：价格与营运资金比（P/FFO）、价格与调整后营运资金比（P/AFFO）、价格与可分配资金[①]比、股价与FFO及AFFO 的比率。（[①]可分配资金是指可以作为股息分配的现金，等于FFO 减去有关债务中到期应付的本息、固定资产开支（如必要的房屋维护费用等）等费用后的余额。）

当然，市场会给出最终价格，小米究竟贵不贵、市值是否值千亿美元，时间和投资者会给出我们答案。□盘和林（中国财政科学研究院应用经济学博士后）责任编辑：陈悠然 SF104■本报记者左永刚今年上半年，A股市场有141家上市公司完成定增，去年同期有226家；定增募资金额3289.56亿元，与去年上半年的4120.67亿元比较，下滑20%。